Loi Duflot vs Loi Pinel

loi duflot vs loi pinelLa loi Duflot connait ses dernières heures d’existence telle qu’on la connait.

 

Loin derrière l’enthousiasme pour la loi Scellier, les investisseurs n’ont pas « adhéré » à la loi de défiscalisation mise en place par notre ancienne ministre Cécile Duflot.

Pour relancer la politique sur le logement, la loi Duflot va être modifiée pour devenir très certainement la nouvelle loi Pinel.

En quelques lignes, les investisseurs profiteront toujours d’une réduction d’impôts pour tout investissement dans l’immobilier neuf sur des programmes éligibles.

Voici les points sur lesquels portent les modifications :

–          Ils auront le choix de s’engager à louer le bien sur différentes durées 6 ans, 9 ans ou 12 ans.

–          Ils pourront louer à un ascendant ou à un descendant.

–          Il n’y aura plus d’encadrement des loyers (sauf à Paris et Lille).

–          Les zones vont être modifiées, plaçant LYON ou MONTPELLIER en zone A (donc avec un plafond de loyer plus élevé), ce qui font de ces villes des emplacements très attractifs.

Voilà en quelques mots un premier bilan de la nouvelle loi PINEL, mais nous reviendrons bien entendu dessus très prochainement avec plus de précisions.

Catherine Mainand

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